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#호텔
아태 지역 호텔에 들어간 돈, 10달러 중 4달러는 일본으로 갔어요 🏨
올해 1~9월 아태 호텔 거래액은 약 120억 달러로 작년 같은 기간보다 50% 늘었고, 그중 39%가 일본이었어요.
판도 커졌어요. 도쿄 신주쿠의 대형 호텔이 일본 리츠의 호텔 매입으론 역대 최대 금액에 팔렸고, 해외 펀드가 호텔을 가진 부동산 회사를 통째로 사들이기도 했어요.
배경을 종합하면 다음과 같아요.
· 돈 빌리는 비용이 낮아, 호텔 수익이 대출 이자를 웃도는 구조가 아직 가능
· 좋은 매물은 귀하고, 건축비가 올라 새 호텔도 덜 지어짐
· 객실료를 올려 물가 상승을 따라갈 수 있음
· 투자처가 후쿠오카·삿포로·나고야로 넓어지는 중
